Smartere bruk av det som allerede finnes
Å velge et eksisterende kontorbygg er et mer bærekraftig valg enn å velge et nybygg. Forklaringen er enkel. Brukte kontorlokaler står der allerede og med det er leietakers karbonfotavtrykk betydelig redusert sammenlignet med å velge et nytt bygg som skal bygges.
Ved å oppgradere eksisterende bygg kan man oppnå samme kvalitet som i nybygg. Med oppgradering av tekniske anlegg og styring, tas energibruken ned, noe som ytterligere slår positivt ut.
Gjenbruk og ombruk
Hovedbygget i Hagaløkkveien 28 ble oppgradert i perioden 2024-25. Prosjektet ble gjennomført med et strengt og nøye fokus på bærekraft. Ombruk var sentralt, og så mye som mulig av byggets eksisterende materialer og overflater ble brukt på nytt. Oppgradering av gjenstående areal er planlagt gjennomført på samme måte. Alt i alt er derfor Hagaløkkveien 28 et godt valg for alle som bryr seg om bærekraft og eget karbonfotavtrykk.
Utleier har sluttet seg til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom sine strakstiltak, og har bærekraft som en integrert del av virksomheten. Alle prosjekter har blant annet mål om økt ombruk av materialer. Byggebransjen står for en betydelig del av Norges materialbruk, klimagassutslipp og avfall, og ombruk er et effektivt tiltak for å redusere dette.
Som del av forprosjektet gjennomføres en gjenbrukskartlegging for å identifisere hvilke materialer og elementer som kan beholdes eller gjenbrukes, for eksempel eksisterende tepper og glassvegger. Prosjektet vil også vurdere tiltak som kan gi bedre avfallshåndtering, smartere logistikk og bruk av materialer med lavere utslipp.
Miljø og bærekraft
Eiendommen er BREEAM Very Good-sertifisert, og har i tillegg oppnådd BREEAM In-Use Excellent. Dette stiller strenge krav til både drift, energioppfølging og miljøprestasjon.
Bygget har en høy andel fornybar energi, og fikk installert solceller i 2025. Oppvarming og kjøling gjøres medbruk av varmepumpe med energibrønner.. Energieffektiviteten skal styrkes ytterligere ved mer presis kontroll og oppfølging av energibruken, forbedrede styrings- og reguleringssystemer for tekniske anlegg samt fortløpende utskiftning til moderne og energieffektiv belysning.
Digitalisering og egen bygg-app
For å tilby de ansatte det lille ekstra, vil bygget tilby en service-app som skal tilrettelegge for en sømløs og moderne brukeropplevelse. Appen vil fungere som et moderne brukergrensesnitt for å knytte byggets fasiliteter opp mot brukeren.